1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.1万円/㎡
前年比+9.4%
相模原市南区
59.8万円/㎡
前年比+2.8%
藤和シティホームズ東林間
神奈川県相模原市南区東林間四丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
3,985万円
55.0万円/㎡
1,729
3,233
4,737
6,241
AI査定結果
推定相場価格
3,985万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,233万円〜4,737万円
44.6万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月1日
藤和シティホームズ東林間
3,699万円（51.1万円/㎡）/ 3階 / 72.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 3,699万円 | 51.1万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/27 | 3,799万円 | 52.4万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 3,899万円 | 53.8万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 2,380万円 | 32.9万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 藤和シティホームズ東林間 相模原市南区東林間四丁目 | 東林間駅8分 | 3,699万円 | 51.1万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/21 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/17 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 3,080万円 | 48.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/10 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,499万円 | 45.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅7分 | 2,650万円 | 43.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.4%上昇、相模原市南区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は相模原市南区の平均と比較して14.5%割安です。
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