1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比+2.5%
相模原市南区
49.4万円/㎡
前年比-0.3%
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藤和シティホームズ東林間
神奈川県相模原市南区東林間四丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
3,296万円
42.2万円/㎡
1,883
2,825
3,767
4,709
AI査定結果
推定相場価格
3,296万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,825万円〜3,767万円
36.2万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
藤和シティホームズ東林間
2,980万円（38.2万円/㎡）/ 1階 / 78.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,980万円 | 38.2万円 | 1階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 3,099万円 | 42.8万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/27 | 3,350万円 | 42.9万円 | 1階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 3,299万円 | 45.5万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/26 | 3,350万円 | 42.9万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 3,499万円 | 48.3万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,599万円 | 49.7万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/25 | 3,699万円 | 51.1万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/27 | 3,799万円 | 52.4万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 3,899万円 | 53.8万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 2,380万円 | 32.9万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 藤和シティホームズ東林間 相模原市南区東林間四丁目 | 東林間駅8分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/27 | ネオハイツ相模原大野台 相模原市南区大野台一丁目 | 淵野辺駅19分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/16 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅7分 | 2,650万円 | 43.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/03 | NICEURBAN古淵・ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,790万円 | 36.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/03 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/24 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、相模原市南区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は相模原市南区の平均と比較して22.7%割安です。
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